Financement à court terme ou financement de construction
Le financement à court terme (de construction) est disponible pendant la durée des travaux d'un projet approuvé en fonction des coûts engagés. L'intérêt est calculé mensuellement et payable le premier jour de chaque mois selon les taux à court terme affichés.
Les avances à court terme sont traitées le premier et le quinzième jours de chaque mois, et Infrastructure Ontario réclame cinq jours ouvrables pour traiter un versement.
Les clients peuvent déposer une demande de prêts de construction en ligne et consulter un résumé des avances déjà prises.
Financement à long terme
Infrastructure Ontario acquerra une débenture du client pouvant s'élever au montant approuvé pour le prêt en vertu de l'accord de financement à une date convenue. Le remboursement du principal et des intérêts est exécuté deux fois par année, le premier versement étant effectué six mois après la date d'acquisition et le taux d'intérêt étant fixé pour tout le terme. Les débentures ferment le 1er et le 15 de chaque mois et le processus nécessite généralement quatre semaines environ.
Infrastructure Ontario propose aux clients des débentures échéant en série et des débentures avec amortissement. Les débentures avec amortissement permettent aux emprunteurs de verser des montants égaux tous les six mois, ces montants servant à rembourser le principal et les intérêts. Pour ce qui est des débentures échéant en série, l'emprunteur rembourse un montant égal du principal tous les six mois, et l'intérêt est calculé sur le solde du principal qui diminue.