Le projet accélère la revitalisation du quartier West Don Lands, créant des emplois et stimulant l'économie
TORONTO - Infrastructure Ontario et Waterfront Toronto ont annoncé aujourd'hui que Dundee Kilmer Developments avait signé un contrat à prix fixe pour la conception, la construction et le financement de l'aménagement des installations qui abriteront le village des athlètes pendant les Jeux pan/parapanaméricains de Toronto 2015.
Le projet devrait générer et maintenir 5 200 emplois, dont quelque 700 ouvriers sur le chantier de construction.
Le projet accélérera la mise en œuvre du plan primé conçu par Waterfront Toronto pour le quartier West Don Lands et, une fois terminé en 2015, il offrira à l'ensemble de la collectivité un magnifique quartier riverain à usage mixte, conçu selon des principes de développement durable. D'autre part, les 10 000 athlètes, entraîneurs et dirigeants des équipes des Jeux pan/parapanaméricains 2015 y trouveront un cadre sûr et hospitalier tout au long des Jeux.
Le quartier a été conçu par une équipe d'architectes renommés dans le monde entier, dont Kuwabara Payne McKenna Blumberg Architects, architectsAlliance, Daoust LeStage, TEN Arquitectos et MacLennan Jaunkalns Miller Architects. EllisDon Ledcor PAAV Inc. est responsable de la construction.
Le projet se distingue par l'excellence de sa conception et les principes de durabilité sur lesquels il repose, tous les nouveaux édifices étant construits en vertu des principes LEED®, certification Or.
La société Dundee Kilmer Developments s'est engagée à terminer le projet à temps pour les Jeux pan/parapanaméricains 2015 comme suit :
- Étape suivante de construction de l'infrastructure, des routes et des espaces publics du quartier West Don Lands, y compris les nouveaux services municipaux, la promenade de la rue Front, les rues locales, et la reconstruction des voies Eastern Avenue et Cherry Street, qui comprendront une nouvelle ligne de tramway.
- Nouveau centre récréatif YMCA de 82 000 pieds carrés, qui servira de centre d'entraînement pendant les Jeux et sera ouvert aux habitants du quartier West Don Lands et des alentours une fois ceux-ci terminés.
- Toute première résidence étudiante du Collège George Brown, où les athlètes et les officiels seront logés pendant les Jeux et qui servira ensuite de logement à 500 étudiantes et étudiants;
- 787 logements au prix du marché, qui seront utilisés temporairement pendant les Jeux et offerts en suite à la vente comme logements permanents. Une centaine d'unités (cinq pour cent de la totalité des logements) seront proposées à des prix abordables.
- 253 logements locatifs à loyer raisonnable, représentant 24 % de l'ensemble des logements, seront construits pour être utilisés pendant les Jeux, et transformés ensuite en logements permanents.
- Logements et installations supplémentaires qui seront utilisés pendant les Jeux, notamment des bureaux, des locaux administratifs et d'autres installations auxiliaires.
- Travail de préparation du chantier nécessaire pour accueillir les installations temporaires pendant les Jeux.
Dundee Kilmer fournira également des services de gestion des installations (entretien des locaux et paysager) pendant les Jeux, puis transformera les bâtiments pour leur utilisation définitive.
Le projet représente un partenariat innovateur entre le secteur public et le secteur privé, qui réduit les coûts pour les contribuables et transfère les risques au constructeur. Ces dispositions diminuent le coût de la construction du quartier en permettant à Dundee Kilmer d'aménager d'autres logements au prix du marché après les Jeux.
Le contrat entre Dundee Kilmer et la province de l'Ontario prévoit un coût fixe de 514 millions de dollars qui sera remboursé en plusieurs fois lors de la réalisation d'étapes importantes, afin d'assurer que le projet est terminé conformément aux délais et aux budgets établis. La province recouvrera environ 65 millions de dollars en frais d'aménagement des futurs gestionnaires des installations, pour un décaissement total d'environ 449 millions de dollars.
Le projet s'ajoute aux investissements effectués jusqu'ici par le gouvernement fédéral, le gouvernement provincial et les administrations municipales. Grâce à des terrains désaffectés pendant plusieurs décennies et à ces investissements, Waterfront Toronto a pu entreprendre la revitalisation du quartier West Don Lands d'une superficie de 80 acres.
Le projet a été assujetti à un processus d'approvisionnement juste, ouvert et concurrentiel, supervisé par un commissaire à l'équité indépendant. Dundee Kilmer Developments a soumis la proposition qui représentait le meilleur qualité-prix et a continuellement prouvé que son équipe possédait l'expérience et les compétences nécessaires pour financer, concevoir, aménager et construire des installations de grande envergure et de calibre international.
Infrastructure Ontario et TO2015 collaborent aussi avec des municipalités, des universités et des organismes provinciaux pour aménager d'autres installations dans la région du Grand Toronto et la région du Golden Horseshoe, dont le centre aquatique, le vélodrome, les stades qui serviront de cadre aux compétitions d'athlétisme et de soccer lors des Jeux panaméricains, entre autres.
Les Jeux pan/parapanaméricains, qui comptent parmi les manifestations sportives internationales les plus importantes au monde, ont lieu tous les quatre ans pour les athlètes des 41 nations membres de la Pan American Sport Organization (PASO). Les Jeux comprennent tous les sports olympiques d'été ainsi que des sports panaméricains traditionnels. Les Jeux pan/parapanaméricains de Toronto 2015 attireront jusqu'à 10 000 athlètes et officiels dans la région élargie du Golden Horseshoe. Les Jeux panaméricains se dérouleront du 10 au 26 juillet, tandis que les Jeux parapanaméricains auront lieu du 7 au 14 août
Infrastructure Ontario est une corporation de la Couronne chargée de réaliser certains des projets de rénovation de l'infrastructure les plus importants et les plus complexes de la province conformément aux délais et aux budgets établis; de gérer l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants du Canada, de prodiguer des services immobiliers, dont la gestion d'actifs, de biens et de terrains; et de fournir un financement à long terme aux entreprises du secteur public et aux organismes sans but lucratif pour la réfection de l'infrastructure publique.
Les gouvernements du Canada et de l'Ontario et la ville de Toronto ont créé Waterfront Toronto pour superviser et diriger la revitalisation du secteur riverain de Toronto. L'accès au public, l'excellence en matière de conception, le développement durable, le développement économique et la viabilité financière sont les moteurs du projet de revitalisation du secteur riverain.
Mandy Downes
Infrastructure Ontario
416 327-5246
Tari Stork
Waterfront Toronto
416 214-1344
Citations
Bob Chiarelli, ministre de l'Infrastructure
« Ce projet est un investissement important qui créera des emplois et des débouchés économiques et transformera une ancienne zone industrielle en un quartier dynamique et écologiquement durable. »
Charles Sousa, ministre responsable des Jeux pan/parapanaméricains
« Le lancement de la construction du quartier West Don Lands représente la première grande étape vers la réalisation des Jeux 2015 et se déroule conformément aux délais et aux budgets établis. Le village des athlètes offrira une expérience exceptionnelle aux sportifs et générera des bienfaits économiques et sociaux durables pour l'ensemble de la collectivité. »
Michael Chan, ministre du Tourisme, de la Culture et du Sport
« Le village des athlètes modifiera la façon dont le reste du monde perçoit notre ville, notre province et notre pays lorsque nous accueillerons les Jeux pan/parapanaméricains de Toronto 2015. »
Kathleen Wynne, ministre des Affaires municipales et du Logement et ministre des Affaires autochtones
« Les familles dans le besoin bénéficieront de ce projet, dont une partie sera transformée en logements abordables et fera partie du patrimoine. Les nouveaux logements offriront un cadre stable qui améliorera le bien-être des gens et leur donnera la possibilité de prospérer. »
John Campbell, président-directeur général, Waterfront Toronto
« Ce projet accélère l'aménagement du quartier West Don Lands, poursuit le travail que nous avons accompli jusqu'ici et tire parti de l'investissement de nos partenaires gouvernementaux dans la revitalisation du quartier riverain. »
Ian Troop, chef de la direction, TO2015
« Les Jeux panaméricains représentent le catalyseur qui nous a permis de réaliser ce projet dynamique cinq à dix ans plus tôt que prévu. Le village des athlètes sera pour les sportifs une oasis où ils pourront se reposer et s'entraîner de façon à pouvoir donner le meilleur d'eux-mêmes tout au long des Jeux.
Gordon Chong, président du conseil d'administration, YMCA de la région du Grand Toronto
« Le centre YMCA perdurera après les Jeux pan/parapanaméricains, offrant un environnement sûr et hospitalier dans ce quartier dynamique et diversifié. Nous voulons créer un espace où tous pourront avoir accès à des programmes essentiels, quelle que soit leur situation économique. »
Anne Sado, présidente, Collège George Brown
« Le projet d'agrandissement du Collège George Brown vient de franchir une nouvelle étape déterminante. L'ajout de notre toute première résidence étudiante marque un tournant dans notre engagement de fournir une expérience de qualité supérieure à nos étudiants. Nous avons l'intention d'occuper une place de premier plan dans ce nouveau quartier. »